Hoe ziet een goed beheerde VvE eruit en wat is het waard? Hoe weet je dat de beste partijen aan je gebouw werken: van offerte tot oplevering?
Je hoeft niet langer een afweging tussen controle, gemak, kwaliteit en kosten te maken. Juis maakt het je makkelijk om zelf de regie te nemen over je administratie, je communicatie en je onderhoud. We bewaken de kwaliteit van de aannemers en adviseurs door screening en recensies. Hadden we al gezegd dat dit allemaal gratis is?
Terwijl je Juis gebruikt, bouw je aan een online gebouwdossier en een aantoonbaar goed beheerde VvE. Dat is een prettige gedachte en het verhoogt de waarde van je appartement.
Stel je voor: een lichtgewicht oplossing om effectief technisch beheer te voeren. Voor ieder gebouw is er een online technisch dossier, zonder de overhead van dure software en IT. Je werkt en communiceert effectief met een beperkte, gestandaardiseerde opnamelijst. Een onderhoudsbegroting die onderbouwd is met standaarden, zoals NEN 2767 conditiemeten.
Met Juis maken we dit waar en voor kleinere vastgoedbeheerders is het zelfs gratis. Schrijf je in om op de hoogte te blijven.
Juis maakt succesvolle opdrachten van advies- en onderhoudswensen in jouw regio. Vastgoedbeheerders selecteren je op basis van de offerte en het bedrijfsprofiel met recensies. Juis helpt met screening en kwaliteitszorg voor aanbieders en door het offertetraject zo efficiënt mogelijk te maken.
Alle gebouwen beschikken over een digitaal gebouwdossier, waarmee fouten en dubbel werk voorkomen worden. Gebruik onze mobiele applicaties om inspecties, onderhoudsplannen, inventarisaties en werkbeschrijvingen uit te voeren. Zo kun je snel en professioneel werken en bouw je mee aan het dossier van de opdrachtgever.
Juis is volledig online ofwel 'in de cloud', wat betekent dat je er altijd beschikking over hebt zonder de kosten van IT-beheer. We werken met erkende partners om te zorgen dat we op kunnen schalen naar iedere behoefte. Replicaties en backups zorgen ervoor dat gegevens veilig en beschikbaar blijven.
Een onderbouwd onderhoudsplan zorgt ervoor dat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Met Juis werk je in een paar stappen met een betrouwbare partij samen aan je onderhoudsplan. Vastgoedbeheerders kunnen alternatieve configuraties of kwaliteitsniveaus vergelijken om het technisch beheer van de portefeuille te sturen.
Wij maken de beheertaken eenvoudiger door ze in een online dashboard samen te brengen. Je beheert het gebouw, de leden en de administratie vanuit een enkel overzicht.
Een goede opdracht is meer dan de goedkoopste offerte. Juis screent opdrachtnemers, structureert recensies en stelt voorwaarden voor goed opdrachtnemerschap. Opdrachtgevers worden geholpen met een kenniscentrum en checklists.
Vastgoedbeheerders kunnen opdrachten op de marktplaats plaatsen. De offertes komen van betrouwbare partijen en zijn door de kwaliteitscriteria en de beschikbaarheid van een digitaal gebouwdossier goed vergelijkbaar. Aannemers, installateurs en adviseurs ontvangen een notificatie van opdrachten binnen hun regio en specialisme.
Bouwkundige inspecties zijn niet langer op zichzelf staande papieren rapporten. Inspecteurs voeren ze efficiënt uit in een mobiele applicatie, als basis van begrotingen en werkopdrachten. Juis begint met inventarisaties, NEN 2767 conditiemetingen en uitvoeringsinspecties. Dit breiden we uit naar brandveiligheid, energieprestatie / EPA, installatiekeuringen, etc.
Alleen door er samen aan te werken kunnen gebouwen beter onderhouden en beheerd worden. Vastgoedbeheerders beschikken over de kennis en ervaring van anderen. Aannemers en adviseurs bouwen een relatie op met hun (potentiële) klanten. Zo moet vastgoedbeheer eruit zien en daar bouwt Juis aan.
Ieder gebouw heeft zijn eigen karakter en kenmerken. Juis verzamelt deze gegevens stap voor stap en daar profiteren alle partijen van. Goede informatie voegt waarde aan het gebouw toe en leveranciers vermijden dubbel werk. Door de gegevens van gebruikers te combineren, kunnen we analyses maken en voorspellingen doen.
